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屋上緑化の効果

屋上緑化は、効果として樹木の蒸散作用などに
よって周囲の気温を下げたり、断熱効果が高く省エネ、
騒音の低減、建物の膨張・収縮による劣化を防ぐ、
そしてビルに潤いを与え、訪れる人は緑の醸し出す癒し
と安らぎをより身近に感じることができる、などの
メリットがある。

2003年の東京都の調査では、緑化していない屋上表面
の日中温度が約55度を示したのに対し、屋上緑化面は約30度、
また階下の天井温度の比較でも、緑化がほどこされた面の
ほうが1～3度低かったという。

東京都は2001年から敷地面積1000平方メートル以上の
民間施設と、250平方メートル以上の公共施設を対象に、
ビルを新築したり改築したりする場合に屋上緑化を義務付ける
条例を定め、2015年度までに1200へクタールを緑化するという
目標を立てました。
福岡市は2002年度より面積500平方メートル以上の民有地で
20％以上の緑化をした場合、100万円を上限に費用の半分を
負担するなどの助成をスタート。
同様の条例を制定する自治体が増えています。

交通量の多いJR中央線沿線上は、ヒートアイランド現象も
比較的激しい地域が多いため、屋上緑化に取り組むオフィス、
企業や、ビル、マンションが増えてきています。

特にJR中央線新宿駅、JR中央線東京駅などは特に注目の集まる地域です。